「消費税が上がるから・・・」

2014年4月から消費税が８％に上がります。

2015年には10％に上がるでしょう。

メディアは「駆け込み需要」という言葉を多用し

国民の不安や消費を煽ります。

この煽りを受けて

「消費税が上がるから、家や車を買おうかな」

と考えている方がいるかもしれません。

大ベストセラーの「金持ち父さん、貧乏父さん」にある有名な文章ですが

「家や車は資産でなく負債」ですよ。（ローンで買った場合）

（資産とは自分にお金を運んできてくれるもの

負債とは自分からお金を持って行ってしまうものです。）

家賃を払っているだけだと何も残らないけど

買えば自分のものになるから資産だ

なんて言う若い方がよくいますが、

目に見えるキレイな家の裏には

住宅ローンという多額の負債（借金）が存在します。

万が一、自然災害などで住宅を失った場合でも、支払い続けなければならないローンは、支払いが終わるまで無くなりません。

（保険等に入っていれば、多少の払い戻しはあるのでしょうか、そこら辺はよくわかりません。）

怪我や病気、失業などで収入が途絶えても、毎月のローンの請求はお構いなしで来ます。

賃貸は

自然災害で家が無くなったら引っ越せばいいし

収入が減ったり途絶えたら、家賃が安いとこに引っ越せばいい。

夢のマイホームという言葉と、キレイな見た目に騙されては行けません。

つまり、ローンで買った家は、間違いなく資産ではなく負債です。

例えば、4千万円の家を購入するとします。

（土地代が２千万、建物代２二千万）あくまで例えです。

消費税は建物代だけにかかるそうなので

①増税前：２千万×0.05＝100万

②増税後：２千万×0.08＝160万

②－①＝60万

増税前後の差額、60万円です。

（住宅と比べて金額の小さい車の場合、増税前後の差額はもっと小さくなりますね。）

60万円多いか少ないかは個人の判断によりますが

家を60万円安く買うために、35年ローン組んで（借金を背負って）家を買うべきでしょうか。

ローンを組めば、金利分の支払いもさらに増えます。

ローン契約をした時点で4000万以上の支払いは確定しますが

今勤めている会社が35年間存続できるでしょうか。

自分が35年間、肉体的にも精神的にも健康に働くことができ

その会社から収入を得られる自信があるでしょうか。

別の記事でもお話ししましたが

ローンを組んだ時点で、4000万円という支払いコストは確定します。

毎月の給料（勤めている人の場合）という収入は、不確定です。

会社が潰れないと確信でき

かつ、35年間勤め続ける自信がある方は、ローンを組めばいいでしょう。

もちろん、現金で買えるのであれば、借金にはならないので全く問題はありません。

また、人生の優先順位は人それぞれなので

「どうしてもマイホームが欲しい」

「マイカーを買うのが夢だった」

「マイホームやマイカーが無いと生きていけない」

のであれば、ローンを組んででも買うべきでしょう。

しかし

「消費税が上がるから・・・」

「皆が買ってるから・・・」

こんな判断基準で、メディアや周囲に振り回されて

一生を左右するような買い物をすべきなのでしょうか。

重要なのは

「自分や家族が本当に欲しい、必要なのかどうか」

自分の価値観で判断することだと思います。